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Agent immobilier Ryan Gebauer

Ryan GebauerLorsque Ryan Gebauer est devenu tétraplégique en C3-4 à 16 ans, il pensait qu'il n'avait pas d'avenir. Mais après avoir obtenu son permis immobilier, il a trouvé son créneau en tant que rare courtier spécialisé dans le logement accessible.

Ryan à la rescousse

Chaque fois que quelqu'un appelle le Ryan Realty Group Brokerage de Ryan Gebauer à Coral Springs, en Floride, pour acheter ou louer une maison accessible, il est généralement désespéré – et cela représente toujours un nouveau défi pour Gebauer et son équipe.

Cela est d'autant plus vrai que beaucoup de ses clients finissent par être des personnes avec de nouvelles blessures, fraîchement sorties de la réadaptation. Ils ont souvent besoin d'une location accessible pendant qu'ils recherchent une nouvelle maison accessible à acheter ou attendent que leur maison inaccessible soit rénovée. Parfois, ils n’ont pas l’argent pour les deux, alors la location devient leur résidence permanente.

"L'ADA ne s'applique pas aux maisons privées, vous ne pouvez donc pas garantir ou prévoir qu'un propriétaire va déchirer une baignoire entière pour faire une douche accessible en fauteuil roulant", explique Gebauer. «Il y a beaucoup de désir pour un, mais la disponibilité est proche de zéro. Le seul moment qui devient disponible, c'est si quelqu'un qui en avait un meurt ou quitte la zone. »

Souvent, Gebauer travaille avec son client et le propriétaire pour déterminer ce qui répondra le mieux à chacun de leurs besoins. Il le fait en facilitant des modifications peu coûteuses qui fonctionnent pour les deux parties.

«Si vous ne pouvez pas trouver une maison accessible et qu'un propriétaire ne vous laissera pas rénover, c'est à ce moment-là que vous commencez à chercher une douche à l'italienne où vous pouvez installer une rampe de seuil», dit-il. «Ou construisez la douche elle-même, de sorte que vous puissiez y installer une chaise de douche accessible en fauteuil roulant.»

Alors qu’ils recherchent la bonne maison, les clients de Gebauer devront peut-être utiliser la salle de bain d’un ami, une éponge au lit ou utiliser un tuyau pour prendre une douche, de sorte que sa motivation est toujours élevée pour mener à bien ces projets le plus rapidement possible.

Gebauer a apprécié son premier voyage de pêche en bateau depuis sa blessure. C'était aussi la première fois de son ami, et pour fêter ça, son ami a dédié le premier poisson qu'il a attrapé à Gebauer.
Gebauer a apprécié son premier voyage de pêche en bateau depuis sa blessure. C'était aussi la première fois de son ami, et pour fêter ça, son ami a dédié le premier poisson qu'il a attrapé à Gebauer.

Pendant ce temps, si quelqu'un a l'argent pour acheter et rénover une maison, Gebauer cherche ce qu'il appelle «les bons os», comme une propriété avec une salle de bain plus grande ou des cadres de porte plus larges qui sont déjà propices à l'accessibilité.

Quoi qu'il en soit, le logement nécessite une négociation ardue avec les entrepreneurs ou les propriétaires, donc avoir un courtier immobilier qui a une SCI qui vous représente est inestimable et rare. Gebauer est fier d’être l’un des rares, mais il n’est presque pas du tout devenu un courtier immobilier.

Gebauer a officié au mariage de deux de ses clients, les Sandovals.
Gebauer a officié au mariage de deux de ses clients, les Sandovals.

«Étant blessé à 16 ans, je pensais que le collège et l'université m'étaient fermés, et je n'avais aucune idée de ce que je ferais de ma vie», explique Gebauer, qui a finalement obtenu un MBA en 2008. Suite à cela, il a décidé qu'il voulait pratiquer le droit immobilier et le droit immobilier et s'est dit qu'il suivrait un cours d'immobilier en attendant de passer l'examen d'entrée à la faculté de droit.

«Le professeur du cours d’immobilier nous a dit que si nous réussissions, nous serions éligibles pour passer l’examen de permis d’immobilier et je me suis dit, pourquoi pas? Pourquoi laisser passer une opportunité? C’est ainsi que j’ai été élevé », dit-il. «Si vous obtenez une opportunité, voyez où elle vous mène.»

Cela l'a conduit à ouvrir sa propre maison de courtage et à être l'un des huit agents immobiliers qu'il connaît avec des blessures à la moelle épinière en Floride. C'est loin du nombre d'utilisateurs de fauteuils roulants qui étaient des agents immobiliers lorsqu'il a commencé dans l'industrie en 2009. À l'époque, lorsqu'il a demandé à l'Association nationale des agents immobiliers combien de personnes dans leurs rangs étaient handicapés, on lui a dit que ce n'était même pas une statistique. conservé. «Ce n’est toujours pas le cas», dit-il. «Mais maintenant, j'en connais huit en Floride et un en Caroline du Sud, qui ont tous été inspirés par ce que je faisais et sont allés chercher leur licence.»

Masques et messages mixtes

Gebauer discute de ce que c'est que de vivre pendant la pandémie en Floride, où une réponse gouvernementale laxiste et des protocoles de santé peu clairs ont conduit à la confusion et à la frustration.

En raison de mon handicap, je ne suis pas obligé de porter un masque, mais je pensais que pour protéger tout le monde, y compris moi-même, je devais le faire. C’est une épreuve pour moi en raison de ma capacité de diaphragme limitée et parce que je dois percer un trou dans le masque pour conduire mon fauteuil roulant à gorgées et bouffées.

Je ne peux pas vous dire combien de regards bizarres je reçois à l’épicerie parce que le tube de ma chaise est bleu ciel comme le masque, donc j’ai l’air d’avoir cet appareil à oxygène élaboré. Pourtant, je ne veux pas que quelqu'un se plaint, je le mets mal à l'aise. Pire encore, les médias font peur à tout le monde, et je ne sais pas quoi croire. C’est frustrant sur la scène politique d’entendre: «Ne vous inquiétez pas de porter un masque. Il est normal de sortir avec des foules, mais n'allez pas à l'intérieur avec des foules. Mais aussi, si vous n’avez pas à vous rendre à l’hôpital, n’allez pas à l’hôpital. »Honnêtement, que voulez-vous que nous fassions?»

Résolution du Nouvel An:
Je veux me remettre dans les jeux vidéo et je veux y jouer de manière compétitive à un niveau amateur juste pour m'amuser.

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<p><strong>Vous ne pouvez pas vivre sans?</strong><br />Le groupe de soutien aux blessures de la moelle épinière du sud de la Floride m'a ramené de la dépression après avoir perdu ma mère et m'a aidé à reconnaître le besoin d'un logement accessible.</p>
<p><strong>Pourquoi j'ai rejoint United Spinal:</strong><br />Je suis président de section du groupe de soutien aux traumatismes médullaires du sud de la Floride, et nous avons été approuvés pour une subvention. Je voulais remercier United Spinal d'avoir offert cette opportunité. En septembre, nous sommes devenus le deuxième United Spinal Chapter en Floride.</p>
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